受經(jīng)濟(jì)下行壓力加劇，消費(fèi)增長(zhǎng)放緩等因素影響，騰訊公司擬提前退租。

　　今日晚間，朗科科技發(fā)布了《關(guān)于朗科大廈的招租公告》，擬對(duì)朗科大廈 2F-14F 樓層公開招租尋求意向承租企業(yè)。

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　　公告稱，朗科大廈位于深圳市南山區(qū)高新科技園南區(qū)高新南六道，為深圳市朗科科技股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱“朗科科技”或“出租方”)自有物業(yè)，物業(yè)用途為科研辦公。意向承租方需提供 100 萬元的保證金。

　　朗科科技自 2011 年 5 月 15 日起，將朗科大廈第 2-15 層及 17 樓部分場(chǎng)地出租給騰訊公司或其關(guān)聯(lián)公司(其中 17 樓部分場(chǎng)地起租日為 2019 年 1 月 1 日)。朗科科技于 2021 年 4 月 29 日與騰訊公司續(xù)簽朗科大廈租賃合同，將朗科大廈第 2-15 層、第 17 層部分場(chǎng)地續(xù)租給騰訊公司。租賃期限自 2021 年 5 月 15 日起至 2026 年 5 月 14 日止(包括首尾兩日)，共 60 個(gè)月。

　　據(jù)IT之家此前報(bào)道，騰訊回應(yīng)退租消息稱，此次退租屬于辦公樓宇的正常調(diào)整。隨著自有大廈的投入使用、以及未來新辦公樓宇的陸續(xù)竣工，騰訊針對(duì)個(gè)別零散的租賃物業(yè)進(jìn)行了調(diào)整優(yōu)化，會(huì)嚴(yán)格遵照合約推進(jìn)退租解約相關(guān)事宜。

　　騰訊已在北、上、廣、深圳、成都建立了騰訊大廈。其中深圳南山區(qū)的騰訊大廈總部，是騰訊第一座自建寫字樓，共 39 層，成為了深圳特區(qū)聞名全國(guó)的深南大道上的地標(biāo)。2015 年，騰訊又在深圳南山區(qū)蓋了騰訊濱海大廈，占地相當(dāng)于 3 個(gè)騰訊大廈，被網(wǎng)友稱為“大腰帶”，成為騰訊新的全球總部。

　　此外，騰訊要建一個(gè)更大的全球總部，于 2021 年 6 月開建，被稱為企鵝島項(xiàng)目，總投資 370 億，坐落于深圳市大鏟灣。“企鵝島”的規(guī)模號(hào)稱是騰訊大廈、騰訊濱海大廈和騰訊前海大廈(在建中)加起來的 16 倍。IT之家了解到，該項(xiàng)目分一期和二期。一期計(jì)劃于 2024 年 12 月竣工，二期計(jì)劃于 2026 年 11 月竣工。官方披露，“企鵝島”用地面積 80.9 萬平方米，開發(fā)規(guī)模 200 萬平方米，其中研發(fā)用房 150 萬平方米、宿舍 19 萬平方米、商業(yè)用房 14 萬平方米(含 6 萬平方米會(huì)議中心及 4 萬平方米酒店)、科技展覽館 0.5 萬平方米、數(shù)據(jù)及智慧控制中心 0.3 萬平方米、片區(qū)匯聚機(jī)房 0.06 萬平方米。
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